Büros
ID F0481

Köln, Weiden - F0481

50858 Köln

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12 € / m²
Fläche380 m² (ca. 25 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Rhein-Center ist als Shopping-Center überregional bekannt und wartet mit einer täglichen Besucherfrequenz von ca. 26.000 Kunden auf. Der Gebäudeteil zur Aachener Straße ist vom Shopping Center losgelöst und fasst unter der Adresse Aachener Straße 1253 ca. 1.200 m² Bürofläche zusammen. Die hier angebotene Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet große Einzelräume die kreativ gestaltet werden können. Die am Shopping Center gelegenen ca. 1.200 Parkplätze können von ihnen, ihren Mitarbeitern sowie Kunden genutzt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1972
  • Letzte Modernisierung: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 296,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche380 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt direkt an der Ost-West-Hauptverkehrsachse Kölns, der Aachener Straße, im Kölner Stadtteil Weiden. Der Standort ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Weiden liegt im Kölner Westen und gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hotels in Objektnähe lassen keine Wünsche offen.