Büros
ID F0378

Büro - Wiesbaden - F0378

65185 Wiesbaden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,05 € / m²
Fläche332 m² (ca. 22 Arbeitsplätze) teilbar ab 282 m²

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus beeindruckt durch eine repräsentative historische Fassade und einen repräsentativen mit Marmor ausgelegten Eingangsbereich. Die Büroeinheit im 3. Obergeschoss ist derzeit in 8 Räume sowie einem offenen Empfang aufgeteilt. Darüber hinaus verfügt die Büroeinheit über zwei Balkone zur Bahnhofstraße hin.
Die Büros, die an der Bahnhofstraße liegen, bieten eine großzügige Raumhöhe von bis zu 3,50 m.

Ausstattung

  • Baujahr: 1981
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.09.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 74,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche332 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Innenstadtlage. Die Bahnhofstraße verbindet den Hauptbahnhof mit der City (Dernsches Gelände/Fußgängerzone). Durch die hohe Zentralität sind alle innenstadtrelevanten Punkte bequem zu Fuß zu erreichen.