Büros
ID F0359

Büro - Wiesbaden - F0359

65189 Wiesbaden

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14,60 € / m²
Fläche415 m² (ca. 27 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Bei dem Neubau „TWO – The Wiesbaden Office“ handelt es sich um ein 9-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage sowie Außenstellplätzen. Jedes Geschoss bietet 4 Nutzungseinheiten mit je 400 m², die um einen zentralen Erschließungskern angeordnet sind.
Zentrales Gestaltungsprinzip ist die Schaffung eines ganzheitlichen, zeitlosen Konzeptes, das allen Bereichen, sowohl Innen wie auch Außen zugrunde liegt. So ist die Kombination verschiedener Materialien (Glas/Naturstein/Aluminium) mit sorgfältig ausgearbeiteten, hochwertigen Details sowohl in der Fassadengestaltung wie auch im Inneren in der Büroausstattung und Raumgestaltung zu finden. Das Design schafft eine zeitlose Atmosphäre und vermittelt den Eindruck hochwertiger Gestaltung.
Von der Ostseite aus erreicht man die Eingangshalle des Komplexes, von wo aus alle Bereiche des Gebäudes erschlossen werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Empfang sowie eine Kantine für die gemeinsame Nutzung durch die Mieter. Von der zentralen Lobby werden die Büroebenen und die Tiefgarage über einen Aufzugskern mit 4 Aufzügen erschlossen.
Eine nutzerabgestimmte und jederzeit anpassbare Bürogestaltung mit Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros ist möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 2018
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: möglich
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche415 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche124 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück, auf dem der Büroneubau entsteht, befindet sich am etablierten Bürostandort "Abraham-Lincoln-Straße" Die Innenstadt und den Hauptbahnhof von Wiesbaden erreicht man in ca. 3 Autominuten. Über das Wiesbadener Kreuz erreicht man den Flughafen Rhein-Main in kürzester Zeit. Die Innenstadt von Mainz ist ca. 10 km entfernt. Die Abraham-Lincoln-Straße ist über mehrere Bushaltestellen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut angebunden.