Büros
ID F0351

Büro - Wiesbaden, Biebrich - F0351

65203 Wiesbaden

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche2.090 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 125 m²

Objekt

Das Trias Forum besteht aus zwei Bürogebäuden mit ansprechender Fassade. Das weitläufige Grundstück verfügt über ein überdurchschnittliches Parkraumangebot; die Parkfelder sind durch Begrünungen voneinander abgegrenzt. Die geräumigen Foyers erreicht man ebenerdig über große Glaseingangstüren. Die Foyers sind repräsentativ mit Granit und Marmor ausgelegt. Das privat geführte Betriebsrestaurant im Erdgeschoss des 1989 errichteten Gebäudes Nr. 42 lädt Mitarbeiter und Gäste zur Pausengestaltung ein. Hausnummer 44 wurde 1995 erbaut.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 48,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 54,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche692 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche699 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche699 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Wiesbadener Bürokomplex Trias Forum befindet sich im Gewerbegebiet „Hagenauer Straße“ von Biebrich, dem größten Stadtteil von Wiesbaden. Dank der überdurchschnittlich guten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten hat sich die Hagenauer Straße zum etablierten Bürostandort entwickelt.