Büros
ID F0351

Wiesbaden, Biebrich - F0351

65203 Wiesbaden

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,50 - 12 € / m²
Fläche2.517 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 363 m²

Objekt

Das Trias Forum besteht aus zwei Bürogebäuden mit ansprechender Fassade. Das weitläufige Grundstück verfügt über ein überdurchschnittliches Parkraumangebot; die Parkfelder sind durch Begrünungen voneinander abgegrenzt. Die geräumigen Foyers erreicht man ebenerdig über große Glaseingangstüren. Die Foyers sind repräsentativ mit Granit und Marmor ausgelegt. Das privat geführte Betriebsrestaurant im Erdgeschoss des 1989 errichteten Gebäudes Nr. 42 lädt Mitarbeiter und Gäste zur Pausengestaltung ein. Hausnummer 44 wurde 1995 erbaut.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 48,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 54,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10,50 - 12 € / m²
Fläche694 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10,50 - 12 € / m²
Fläche363 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,50 - 12 € / m²
Fläche693 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 - 12 € / m²
Fläche768 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Wiesbadener Bürokomplex Trias Forum befindet sich im Gewerbegebiet "Hagenauer Straße" von Biebrich, dem größten Stadtteil von Wiesbaden. Dank der überdurchschnittlich guten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten hat sich die Hagenauer Straße zum etablierten Bürostandort entwickelt.