Büros
ID D3073

Büroimmobilie - Dortmund, Aplerbeck - D3073

44269 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche402 m² (ca. 26 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 2004 errichtete und im Jahr 2014 modernisierte Bürohaus liegt gut angebunden direkt an der Autobahn. Die angebotene Fläche ist lichtdurchflutet und bietet vielerlei Verwendungsmöglichkeiten und überzeugt durch die Vielzahl individueller Aufteilungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage am Westfalendamm. Die vakante Fläche zeichnet sich durch einen moderne und repräsentativen Bürostandard aus. Auch die guten Parkmöglichkeiten sind bei diesem Objekt hervorzuheben. Des Weiteren ist bereits eine Teeküche mit Geschirrspülmaschine und Kühlschrank in der Mietfläche vorhanden. Durch seinen modernen Charme und seine interessante Architektur, ist das Objekt sehr repräsentativ und für Kundenverkehr sehr gut geeignet.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken, Klimaanlage
  • Leuchten: Downlights, Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7, Glasfaser

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche402 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Aplerbeck überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und die direkte Anbindung an die B1 am Stadtrand von Dortmund. Die Lage ist sowohl in Bezug auf die Infrastruktur als auch auf die natürliche Umgebung äußerst attraktiv. Der Stadtteil wird im Norden vom Dortmund-Ems-Kanal begrenzt, der nicht nur malerisch ist, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge bietet. In ca. 15 Minuten erreichen Sie von hier aus den Flughafen Dortmund mit dem Auto. Die Stadtbahnlinie benötigt 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Ein Hotel befindet sich direkt auf dem Nebengrundstück. Ebenso befinden sich gastronomische Einrichtungen in der Umgebung. An der nahegelegenen U-Bahn-Station ist zudem Anschluss an Park + Ride gegeben. Auch die in der Nachbarschaft angesiedelten, namenhaften Unternehmen sprechen für diesen idealen Standort.
  • Flughafen, Dortmund, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 17 min
  • Bus, Hauptfriedhof U SEV, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Hauptfriedhof U47, Gehzeit: 6 min