Büros
ID D3070

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-West - D3070

44137 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche110 m² (ca. 7 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Durch die zentrale Lage auf dem Westenhellweg profitiert das Objekt von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Hauptbahnhof, die sich alle in direkter Umgebung befinden. Die Mietfläche zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung aus. Stellplätze können zusätzlich in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche110 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus.
  • Flughafen, Dortmund, Fahrzeit: 20 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 448, Fahrzeit: 14 min
  • U-Bahn, Westentor U43, U44, Gehzeit: 6 min