Büros
ID D3064

Büroimmobilie - Dortmund, Hombruch - D3064

44225 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 - 14 € / m²
Fläche680 m² (ca. 45 Arbeitsplätze) teilbar ab 98 m²

Objekt

Dieses im Jahr 2022 fertigstellte Gebäude befindet sich im neuen Stadtquartier „Hombrucher Bogen“. Hier wird auf einer Fläche von rund 70.000 m² im Stadtteil Dortmund-Hombruch / Barop der „Hombrucher Bogen“ entwickelt. Es entstehen neben Bürogebäuden, hochwertige Wohnhäuser, ein Seniorenstift, eine Polizeiwache, eine Kindertagesstätte sowie Arztpraxen und Gastronomieflächen. Die Flächen bieten ein variables Flächenkonzept. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Eine hochwertige Ausstattung sowie ein energetisch gut aufgestelltes Gebäude sind garantiert. Dafür spricht auch die Versorgung des Gebäudes über Fernwärme sowie der barrierefreie Zugang der Flächen. Parkflächen direkt am Gebäude sind ebenfalls verfügbar und können mit angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Vinyl
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart
  • Barrierefrei

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 - 14 € / m²
Fläche153 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 - 14 € / m²
Fläche153 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche138 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche98 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Hombruch liegt gut angebunden zwischen den Autobahnen A 45, A 40 und der Bundesstraße 54, zwischen den Stadtteilen Dortmund Hörde und Innenstadt-West. Die Technische Universität, sowie die Westfalenhalle, als auch der Signal Iduna Park sind unmittelbare Nachbarn.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 49 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 15 min
  • U-Bahn, Barop Parkhaus U42, Gehzeit: 4 min
  • Bus, Barop Parkhaus, Gehzeit: 4 min