Büros
ID D3039

Büroimmobilie - Dinslaken - D3039

46539 Dinslaken

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.11.2024
Mietpreis17,40 € / m²
Fläche500 m² (ca. 33 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses moderne Bürohaus ist in einer sehr hochwertigen Bauweise erstellt worden und auf dem neuesten technischen und energetischen Standard. Die Bedingungen der Effizienzklasse 55 der KfW werden erfüllt. Für die Energieversorgung sorgt eine erweiterbare 30 kW-Photovoltaikanlage, die auch Erträge durch die Stromeinspeisung erzielt. Auch bei der Wärmeversorgung ist das Haus auf dem neusten Stand. Hier wird die Versorgung mit Wärme über zwei Wärmetauscher, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Decke mit Wärme versorgt, gewährleistet. Bei Bedarf leistet die Decke auch die Kühlung der Räume. Zusätzlich sind in drei Räumen effiziente Klimaanlagen vorhanden. Die Rollläden der dreifach verglasten Fenster werden automatisch gesteuert und bieten damit einen wirksamen Blend- und Sonnenschutz. Die moderne Haustechnik wird über einen Server gesteuert. Die technische Ausstattung entspricht in allen Belangen dem neuesten Stand. Die hochwertigen Möbel können auf Wunsch mit übernommen werden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Glasfaser

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17,40 € / m²
Fläche500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie in Dinslaken-Hiesfeld besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 3 (ca. 2 km entfernt). Des Weiteren zeichnet sich das Gewerbegebiet durch eine hohe Dichte an hochwertigen Mietern aus.