Büros
ID D3023

Büroimmobilie - Mülheim an der Ruhr - D3023

45478 Mülheim an der Ruhr

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche278 m² (ca. 18 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses ansprechende Geschäftshaus befindet sich inmitten des Rhein-Ruhr-Hafens in Mülheim. Die A40 ist in unmittelbarer Nähe und die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist durch Buslinien, die das Gewerbegebiet befahren, gewährleistet. Die Büroflächen erstrecken sich über zwei Geschosse (EG und OG) und sind ansprechend ausgestattet. Eine LED-Beleuchtung bietet eine angenehme Beleuchtungssituation der Büroflächen. Der Bodenbelag ist mit einem ansprechenden Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Flächen sin mit Cat 7 ausgestattet und der Vormieter hat sich einen Glasfaseranschluss in die Mietflächen legen lassen. Des Weiteren ist der Besprechungsraum bereits mit einem Klimagerät ausgestattet. Ein weiteres großes Plus ist das die Liegenschaft über ausreichend Stellplätze, direkt vor dem Hauseingang, verfügt.

Ausstattung

  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7, Glasfaser

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-03-04 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 70.8 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 83.5 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche278 m²

Lage und Verkehrsanbindung