Büros
ID D2961

Büroimmobilie - Essen, Kray - D2961

45307 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10 € / m²
Fläche253 m² (ca. 16 Arbeitsplätze) teilbar ab 80 m²

Objekt

Die repräsentative Liegenschaft befindet sich zentral in Essen-Kray und bietet attraktive Büroflächen. Die Flächen können nach Mieterwunsch verändert und ausgebaut werden. Die Lage und weitere Gewerbeeinheiten ermöglichen die Deckung des täglichen Bedarfs mit optimaler Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-10-28 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 56.20 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 173.40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche173 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11,25 € / m²
Fläche80 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Kray befindet sich mit knapp 20.000 Einwohnern im Essener Osten und grenzt an die Nachbarstadt Bochum. Kray wird durch mehrere Straßenbahnen und Buslinien bedient und bietet durch die Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 42 eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 28 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Essen, Fahrzeit: 10 min
  • S-Bahn, Kray Nord Bahnhof S2, Gehzeit: 3 min
  • Bus, Kray Nord Bahnhof 144, 146, 170, 194, Gehzeit: 3 min