Büros
ID D2956

Büroimmobilie - Mülheim an der Ruhr - D2956

45468 Mülheim an der Ruhr

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis4,30 € / m²
Fläche1.115 m² (ca. 74 Arbeitsplätze) teilbar ab 37 m²

Objekt

Das Schloss Center in der Mülheimer Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Erreichbarkeit und die aktuellen Mieter (Bäcker, Apotheke, Textileinzelhandel) begünstigen die Passantenfrequenz. Die Flächen können nach Mieterwunsch verändert und ausgebaut werden. Die Lage und weitere Gewerbeeinheiten ermöglichen die Deckung des täglichen Bedarfs mit optimaler Infrastruktur durch den nahegelegenen Hauptbahnhof. Insgesamt stehen sechs Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis4,30 € / m²
Fläche750 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,37 € / m²
Fläche251 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,01 € / m²
Fläche77 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche37 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mülheim an der Ruhr ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und grenzt an die Städte Essen und Duisburg. Das Ruhrgebiet war vor allem für den Bergbau und die Stahlindustrie bekannt, inzwischen ist eine Entwicklung anderer Wirtschaftszweige wie Dienstleistungen, Handel und Logistik zu beobachten. Ihren Unternehmenssitz hat nicht nur eine der bekanntesten Einzelhandelsketten (Aldi Nord) in Mülheim an der Ruhr, sondern auch der Energiekonzern RWE und die Tengelmann-Gruppe, ein Handels- und Dienstleistungskonzern. Die Stadt ist nicht nur durch das regionale und überregionale Zugnetz optimal angebunden, sondern auch hinsichtlich der Autobahnen. Mülheim an der Ruhr liegt direkt an der A 40 und an der A 52, worüber u.a. die Ruhrgebietsstädte und Düsseldorf optimal zu erreichen sind.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 16 min
  • Hauptbahnhof, Mülheim an der Ruhr, Gehzeit: 6 min
  • S-Bahn, Hauptbahnhof S1, S3, Gehzeit: 6 min
  • U-Bahn, Hauptbahnhof U18, Gehzeit: 6 min
  • Straßenbahn/Tram, Hauptbahnhof 102, Gehzeit: 6 min
  • Bus, Hauptbahnhof 122, 124, 125, 128, 130, 131, 133, 135, 151, 752, 753, Gehzeit: 6 min