Büros
ID D2911

Büroimmobilie - Bochum, Laer - D2911

44803 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14,90 € / m²
Fläche1.227 m² (ca. 82 Arbeitsplätze) teilbar ab 335 m²

Objekt

Das sowohl bei der Einfahrt, als auch bei der Ausfahrt Bochums über das ehemalige Opel-Gelände sehr gut sichtbare Objekt überzeugt mit seinen sehr modernen und flexiblen Flächen. Diese sind lichtdurchflutet und verfügen über einen hervorragenden Blick über das Neubaugebiet Mark 51°7.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14,90 € / m²
Fläche892 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14,90 € / m²
Fläche335 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Entwicklungsareal liegt an der Wittener Straße in Bochum Laer. Auf dem vormaligen 70 Hektar großen Opel-Gelände entsteht nun ein interdisziplinäres Innovationsquartier ganz dem Motto „Wissen schafft Wirtschaft“ und verbindet somit Forschungsinstitute, Bildungsinstitute und die Privatwirtschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die nur wenige Meter entfernte Straßenbahnstation optimal gewährleistet. Die Autobahnen A 43, A 44 und A 448 sind aufgrund der zentralen Lage im Bochumer Süden in kürzester Zeit erreichbar. Das Entwicklungsareal liegt an der Wittener Straße in Bochum Laer. Auf dem vormaligen 70 Hektar großen Opel-Gelände entsteht nun ein interdisziplinäres Innovationsquartier ganz dem Motto „Wissen schafft Wirtschaft“ und verbindet somit Forschungsinstitute, Bildungsinstitute und die Privatwirtschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die nur wenige Meter entfernte Straßenbahnstation optimal gewährleistet. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 43, Fahrzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Bochum, Fahrzeit: 10 min
  • Straßenbahn/Tram, Mark 51°7 302, 305, 310, Gehzeit: 4 min