Büros
ID D2907

Büroimmobilie - Bochum, Laer - D2907

44803 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitII quartal 2026
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche11.907 m² (ca. 800 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.672 m²

Objekt

Das inmitten des neu entstehenden Mark 51°7 Geländes gelegene Objekt überzeugt mit seinen sehr flexiblen und hellen Grundrissen. Modernsten Anforderungen wie flexiblen Arbeitswelten und guter ÖPNV Anbindung wird hierbei Rechnung getragen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche1.672 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche2.047 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche2.047 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche2.047 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Entwicklungsareal liegt an der Wittener Straße in Bochum Laer. Auf dem vormaligen 70 Hektar großen Opel-Gelände entsteht nun ein interdisziplinäres Innovationsquartier ganz dem Motto „Wissen schafft Wirtschaft“ und verbindet somit Forschungsinstitute, Bildungsinstitute und die Privatwirtschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die nur wenige Meter entfernte Straßenbahnstation optimal gewährleistet. Die Autobahnen A 43, A 44 und A 448 sind aufgrund der zentralen Lage im Bochumer Süden in kürzester Zeit erreichbar. Das Entwicklungsareal liegt an der Wittener Straße in Bochum Laer. Auf dem vormaligen 70 Hektar großen Opel-Gelände entsteht nun ein interdisziplinäres Innovationsquartier ganz dem Motto „Wissen schafft Wirtschaft“ und verbindet somit Forschungsinstitute, Bildungsinstitute und die Privatwirtschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die nur wenige Meter entfernte Straßenbahnstation optimal gewährleistet. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.