Büros
ID D2890

Büroimmobilie - Düsseldorf, Unterrath - D2890

40468 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche638 m² (ca. 42 Arbeitsplätze) teilbar ab 297 m²

Objekt

Das 7-geschossige „AirView“ überzeugt mit seinen fast 5.000 m² Bürofläche durch ausgewogene Proportionen und eine klare Linienführung. Die weithin sichtbaren Lichtkuben verleihen der Fassade aus glattem, hellem Naturstein ihre Struktur und geben dem Objekt seinen unverkennbaren Charakter. Die direkte Nachbarschaft zum neu angelegten Stadtgarten der Airport City bietet einen unverstellten Blick auf gartenarchitektonisch gestaltete Parkflächen mit viel Grün und schönem Baumbestand. Lichte Raumhöhen von 3 m bieten ein durchgängig großzügiges Raumgefühl.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.04.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.Der Endenergiebedarf Strom beträgt 44,40 kWh/(m²*a).Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 15,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche342 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche297 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Flughafens. Die sogenannte Airport-City verfügt über eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz und den ÖPNV. Die Terminals mit ihrem breiten Angebot an Gastronomie und Einzelhandel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.