Büros
ID D2856

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D2856

40221 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis22 € / m²
Fläche9.275 m² (ca. 620 Arbeitsplätze) teilbar ab 423 m²

Objekt

Die Büroebenen werden als horizontal gegliederter Baukörper über einem metallischen Sockel schweben. Grundkonzept ist eine Gebäudestruktur, die eine flexible Nutzung zulässt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.05.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor.Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.Der Endenergiebedarf Strom beträgt 38,00 kWh/(m²*a).Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 131,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche933 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche884 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche454 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche1.831 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.