Büros
ID D2831

Essen, Westviertel - D2831

45127 Essen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche7.780 m² (ca. 520 Arbeitsplätze) teilbar ab 220 m²

Objekt

Die Flächen werden nach den Wünschen des Mieters ausgebaut.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche888 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche1.769 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche1.585 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche302 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Weststadt erstreckt sich vom Limbecker Platz im Osten bis hin zum Berthold-Beitz-Boulevard im Westen. Nördlich wird die Weststadt durch das neue thyssenkrupp-Areal mit seinen Verwaltungsgebäuden begrenzt und geprägt, südlich durch die Trasse der Deutschen Bahn Richtung Hauptbahnhof. Über das Einkaufszentrum Limbecker Platz ist die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Weststadt zeichnet sich aus durch überwiegend hochwertige Flächen in Objekten neuerer Baujahre, zudem verfügt die Weststadt über Grundstücke, die für weitere Projektentwicklung zur Verfügung stehen. Markante Gebäude sind die Weststadttürme, das Iduna-/GFKL-Hochhaus, das Weststadtkarree, sowie der GNS-Neubau. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, thyssenkrupp Hotels der Umgebung: Holiday Inn Express, Holiday Inn City Centre, Centro Hotel Korn