Büros
ID D2729

Duisburg, Ruhrort - D2729

47119 Duisburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche239 m² (ca. 16 Arbeitsplätze)

Objekt

Die 2016 modernisierte Liegenschaft besticht nicht nur durch eine bemerkenswerte Aussicht auf die Hafenzufahrt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1952
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 49,00 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 220,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche239 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der rechtsrheinische Stadtteil Ruhrort liegt in dem historischen Teil des Duisburger Hafens, direkt an der Ruhrmündung in den Rhein. Der Teilmarkt wird eingefasst durch den Rhein und den Hafenkanal sowie durch die Eisenbahnstraße bzw. Homberger Straße im Norden. Inmitten gewachsener Stadtteilstrukturen finden sich historische Immobilien neben modernen Büro-Neubauten. Viele der Immobilien bieten einen Blick auf das Hafenbecken oder liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Duisburg Ruhrort wird geprägt durch eine gewachsene Mischnutzung aus Büro- und Wohnobjekten. Markante Objekte sind unter anderem das Tausendfensterhaus und die Unternehmenszentrale von Haniel. Die ÖPNV-Anbindung wird über die Duisburger Straßenbahn, die Nordwestbahn sowie die Regionalbahn gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Imperial Shipping Holding, CWS, Haniel, Gesundheitsamt Duisburg, Rhenus Hotels der Umgebung: Hotel am Freihafen, Hotel Rheingarten, Hotel zum Bügeleisen