Büros
ID D2676

Bochum, Innenstadt - D2676

44787 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14.850 m² (ca. 990 Arbeitsplätze) teilbar ab 740 m²

Objekt

Das Bauvorhaben erstreckt sich vis-à-vis zum Bermuda3Eck am Konrad-Adenauer-Platz. Schaufenster des Quartiers wird das zehngeschossige Büround Hotelgebäude, das sich mit seiner spektakulären Glasfassade zum Stadtraum in Richtung Viktoriastraße positioniert. Vom zehngeschossigen Hochpunkt als markantes Gegenüber der Bermuda- Rotonde senkt sich der Büro- und Hotelkomplex zur Viktoriastraße ab. Der Fassadenentwurf lockert durch das hohe Atrium spielerisch die verschiedene Geschossigkeit zwischen Büro- und Hotelnutzung auf.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.220 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.220 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.010 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche820 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Innenstadt liegt eingebettet zwischen den Gleisstrecken der Deutschen Bahn, die den Hauptbahnhof, den Güterbahnhof Nord oder den Bahnhof des Bochumer Vereins an der Jahrhunderthalle ansteuern. Der innere Bereich der City wird zudem durch den Stadtring umrandet. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsstraßen, die bekannteste dieser Straßen ist die Kortumstraße, auf der sich das ehemalige Kaufhaus Kortum, die Einkaufszentren Drehscheibe und das City Point Bochum befinden. Südlich wird die City durch das Bermudadreieck angebunden, an welchem sich zahlreiche Gastronomische Betriebe befinden Viele kommunale und amtliche Einrichtungen, wie das Rathaus, Justizgebäude, Arbeits-und Landgericht oder die Industrie und Handelskammer Mittleres Ruhrgebiet haben sich an diesem Standort niedergelassen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IHK Mittleres Ruhrgebiet, Sparkasse Bochum, Westfalenbank, Stadtwerke Bochum. Hotels in der Umgebung: Hotels Ostmeier, Hotel Plaza, Hotel Ibis Styles Bochum Hauptbahnhof, Mercure Hotel Bochum City