Büros
ID D2664Büroimmobilie - Essen, Südviertel - D2664
Südviertel, 45128, Essen, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche371 - 430 m²
- Verfügbarkeit01.07.2025
- Objekt
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das in 2019 revitalisierte Gebäude überzeugt mit seiner modernen Ausstattung, seinem flexiblen Grundriss sowie der repräsentativen Lage. Bei dem Bürohaus handelt es sich um eine repräsentative Gewerbeimmobilie mit Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Mietflächen sind über einen Aufzug zu erreichen. Weitere Stellplätze können hinter dem Gebäude extern angemietet werden.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Büromarktzone Südviertel verbindet die Innenstadt mit der Büromarktzone Rüttenscheid, von welcher sie im Süden begrenzt wird. Westlich wird die Büromarktzone durch die B 224 und im Osten von der Helbigstraße begrenzt. International tätige Großunternehmen haben hier ihren Sitz und residieren in modernisierten Bestands- und Neubauprojekten. Der Standort wächst noch, wie interessante Projektentwicklungen zeigen. Wer hier arbeitet, profitiert nicht nur von einer businessorientierten und motivierenden Arbeitsumgebung, sondern auch von der Nähe zur Innenstadt und der Rü. Am Essener Stadtgarten im Südviertel befinden sich der Saalbau der Essener Philharmonie und das Aalto-Theater. Das Südviertel wird geprägt durch den Hochhausgürtel der Stadt, der die markante Skyline Essens formt. Hervorzuheben sind dabei der RWE-Turm, die Evonik-Häuser, das Rheinstahl-Hochhaus sowie das Postbank-Hochhaus. Die Autobahn A 40 verläuft durch das Südviertel, wodurch die regionale und überregionale Anbindung gewährleistet ist. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 19 min
- Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Hohenzollernstraße 145, Gehzeit: 6 min
- Straßenbahn/Tram, Philharmonie 107, 108, Gehzeit: 2 min
- U-Bahn, Philharmonie U11, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Essen, Gehzeit: 10 min
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Eva Fleige
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