Büros
ID D2635

Essen, Altenessen-Nord - D2635

45329 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7 € / m²
Fläche1.545 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 610 m²

Objekt

Das in Altenessen-Süd gelegene Objekt überzeugt mit einer sehr funktionalen und flexiblen Aufteilung. Die allesamt sehr hellen Flächen geben dem Objekt ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.

Ausstattung

  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.12.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 1,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 56,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.412 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.850 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.545 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büroquartier Essen-Nord erstreckt sich entlang der Gladbecker Straße (B 224) und wird im Norden durch die Autobahn A 42 sowie im Süden durch die Krablerstraße begrenzt und ist somit hervorragend erreichbar. Die Büromarktzone zeichnet sich durch Gewerbeimmobilien mit gemischt industrieller und dienstleistungsorientierter Nutzung aus. Im nahegelegenen Allee-Center lassen sich Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bilfinger Piping Technologies, Computacenter, Metro, Open Grid Europe, SAG GmbH, Strabag Hotels der Umgebung: Astoria Business Hotel, Hotel Böll Essen, Ibis Budget Essen Nord