Büros
ID D2622

Büro - Essen, Horst - D2622

45279 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche580 m² (ca. 38 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäude überzeugt durch einen gepflegten Zustand sowie die hellen und freundlichen Büroflächen. Parkplätze sind nach Absprache direkt vor dem Objekt verfügbar. Bei Bedarf könnte ein zentraler Empfang sowie ein Objektschutz am Wochenende und an Feiertagen mitbenutzt werden.

Ausstattung

  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 31,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 240,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche580 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Logistikobjekt, welches in einem Gewerbegebiet direkt zwischen den Essenern Stadtteilen Steele und Horst gelegen ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 52 bestens gewährleistet. Auch die Anschlüsse an den Personennahverkehr sind fußläufig zu erreichen.