Büros
ID D2604

Büro - Krefeld, Fischeln - D2604

47807 Krefeld

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,49 € / m²
Fläche441 m² (ca. 29 Arbeitsplätze) teilbar ab 200 m²

Objekt

Es handelt sich um ein repräsentatives Büroobjekt im Europark Fichtenhain. Die Mietflächen werden über ein repräsentatives Foyer erschlossen. Die großzügigen und hellen Büroflächen sind individuell gestaltbar, befinden sich in einem guten Zustand und können kurzfristig bezogen werden. Ausreichend Außenstellplätze können auf den grundstückseigenen Parkflächen angemietet werden.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.09.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 61,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 76,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.129 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche441 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Europark Fichtenhain im Süden von Krefeld. Das Industriegebiet Krefeld-Fichtenhain liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld und zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 44 und A 57 aus. Durch die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist die nationale sowie internationale Anbindung gewährleistet.