Büros
ID D2590

Hilden - D2590

40721 Hilden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche85 m² (ca. 5 Arbeitsplätze)

Objekt

Sehr gepflegtes Büroobjekt in Hilden im Einzugsbereich von Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Das Bürogebäude verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich, hochwertige Ausstattung, und eine, auf die individuellen Wünsche des Mieters abstimmbare Einrichtung und Aufteilung der Räume.

Ausstattung

  • Baujahr: 1963
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle, Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung, Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Ausstattung Halle

Hallen 1-6
Hallenhöhe ca. 10,50 m Unterkante Binder (Halle 1-4)
Hallenhöhe ca. 8,00 m Unterkante Binder (Halle 5-6)
3 Rampentore mit Wetterschutzlippen und elektrischen Überladebrücken (ca. 2,80 m x 3,00 m)
2 überdachte Rampentore mit elektrischen Überladebrücken (ca. 3,00 m x 3,00 m)
Bei Bedarf können zusätzliche Rampen geschaffen werden
HQL-Beleuchtung
RWA über Dachkuppeln
Brandmeldeanlage
Gasgebläseheizung
Fensterbänder auf Augenhöhe
obenliegende Fensterbänder
Starkstromanschluss bis 650 kVA
Schwerlastboden
Lagerbüros
Halle 1-4 und Halle 5-6 sind durch Brandschutztore verbunden. Bei Bedarf kann ein weiteres Tor zwischen Halle 4 und 5 eingebaut werden.
Halle 7
Hallenhöhe ca. 5,30 m Unterkante Binder
Hallenhöhe ca. 4,57 m Unterkante Kranbahn
1 ebenerdiges Sektionaltor (ca. 4,00 m x 4,00 m)
2 Kranbahnen mit einer Traglast von je ca. 3,2 t (können vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden)
Druckluftanschluss möglich
obenliegende Fensterbänder
Gasgebläseheizung
Lagerbüro
Sozialflächen in der Halle
Bei Bedarf ist eine Verbindung zur Halle 8 möglich

Ausstattung Büro

Büro Halle 1-6
Teppichboden
Abhangdecke
teilweise bildschirmarbeitsplatzgerechte Rastereinbauleuchten
innenliegender manueller Sonnenschutz
CAT-5 Verkabelung
teilsweise Brüstungskabelkanäle
teilweise Bodentanks
Einbruchmeldeanlage
Teeküchenanschlüsse vorhanden
Personenaufzug vorhanden
Videoüberwachung
getrennte Damen und Herren WC's
getrennte Damen und Herren Umkleiden und Duschen
Büro Halle 7
Teppichboden
Aufbauleuchten
Bodentanks
innenliegender manueller Sonnenschutz
Teeküchenanschluss vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche85 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Alle wichtigen Autobahnen sind über die Auffahrten der A 46, A 3 und A 59 binnen weniger Minuten zu erreichen. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Hildener S-Bahnhof ist nur 12 Gehminuten vom Büro entfernt.