Büros
ID D2570

Büro - Duisburg, Obermarxloh - D2570

47166 Duisburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitca. 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis4 € / m²
Fläche470 m² (ca. 31 Arbeitsplätze)

Objekt

Das sehr verkehrsgünstig gelegene, viergeschossige Gebäude aus dem Jahr 1940 ist im Jahr 2018 umfassend renoviert worden. Die mit dem zukünftigen Mieter völlig frei wählbare Aufteilung der Flächen gepaart mit der sehr vorteilhaften ÖPNV sowie Autobahnanbindung geben dem Objekt die idealen Voraussetzungen, um Ihr neuer Firmensitz zu werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1940
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Duisburg Hamborn erstreckt sich entlang der Duisburger Straße und wird begrenzt von der A 59 im Norden sowie der Alleestraße im Süden. Hamborn ist ein internationaler, pulsierender Stadtbezirk im Norden Duisburgs. Durch das Autobahnkreuz Hamborn der A 59 und A 42 mit direkter Verbindung zur A 2 und A 3 ist eine optimale Anbindung an das östliche Ruhrgebiet, den Niederrhein und die Landeshauptstadt Düsseldorf gewährleistet.