Büros
ID D2565

Erkrath - D2565

40699 Erkrath

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,75 € / m²
Fläche800 m² (ca. 53 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahre 1990 mit einem rückwärtigen Lagerteil mit Tiefgarage. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen hinter dem Gebäude bei Bedarf ausreichend überdachte PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Weiterhin kann die Büroausstattung nach Mieterwunsch angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 240,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche468 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche360 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Erkrath und in direkter Nähe zur S-Bahn Station „Erkrath S“. Hierüber ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof in nur 10 Minuten erreichbar. Der Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs ist nur 10 Gehminuten entfernt.