Büros
ID D2461

Düsseldorf, Rath - D2461

40472 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,40 - 11 € / m²
Fläche1.411 m² (ca. 94 Arbeitsplätze) teilbar ab 185 m²

Objekt

Im Wahler Park mit insgesamt mehr als 34.000 m² finden Mieter und Kunden ein ansprechendes Umfeld mit der Kombination aus hochwertigen Büroflächen sowie Lager und Servicebereichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.03.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 370,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,40 - 11 € / m²
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,40 - 11 € / m²
Fläche450 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis10,40 - 11 € / m²
Fläche900 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10,40 - 11 € / m²
Fläche486 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im nördlichen Stadtteil Rath. Die Nähe zum „Nördlichen Zubringer“ sorgt für eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz, sodass Flughafen und Messe schnell zu erreichen sind.