Büros
ID D2429

Büro - Oberhausen, Neue Mitte - D2429

46047 Oberhausen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10 € / m²
Fläche577 m² (ca. 38 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 2006 errichtete Bürohaus liegt direkt am stark frequentierten Centro in Oberhausen, welches mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Die angebotenen Flächen sind hell und lichtdurchflutet und bieten vielerlei Verwendungsmöglichkeiten und überzeugen durch die Vielzahl individueller Aufteilungsmöglichkeiten. Hervorragende Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 98,00 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Die „Neue-Mitte“, als ehemaliges Industriegelände und heute als Freizeit- und Einkaufszentrum genutzter Standort, liegt im Oberhausener Stadtteil Dümpten. Das in den 1990er Jahren, auf Basis eines Stadtentwicklungskonzeptes errichtete Gebiet verlagerte den Stadtkern hin zur neuen Mitte. So entwickelte sich über die Jahre eine komplett neue wirtschaftliche Grundstruktur als Gewerbestandort. Die Vielfalt der Branchen, der dort ansässigen Unternehmen und die verschiedenen Architekturen machen den Standort einzigartig. Er hat sich zu einer der bevorzugten Adressen in Oberhausen etabliert und ist mit seiner direkten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und bedeutenden Autobahnen A40 und A42 perfekt zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bilfinger Engineering & Technologies GmbH, Bilfinger Power Systems GmbH, Immeo Wohnen Service GmbH Hotels der Umgebung: Tryp Hotel Centro Oberhausen, Mercure Hotel am Centro Oberhausen, B&B Hotel Oberhausen am Centro