Büros
ID D2397

Büro - Neuss, Innenstadt - D2397

41460 Neuss

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche1.085 m² (ca. 72 Arbeitsplätze) teilbar ab 300 m²

Objekt

Die Immobilie wurde im Jahr 1999 errichtet. Der Eigentümer beabsichtigt einen kompletten Innenausbau, sodass das Objekt modernsten Anforderungen entspricht. Große Fensterflächen sowie begrünte Innenhöfe und Dachflächen lassen die Mietflächen hell und transparent erscheinen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nicht vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.02.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 95,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 100,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche765 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt im Herzen von Neuss in erster Lage. Das Objekt ist über die in direkter Nachbarschaft liegenden öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen. PKW können in den in direkter Umgebung liegenden öffentlichen Parkhäusern oder in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt werden.