Büros
ID D2343

Mülheim an der Ruhr, Mitte - D2343

45468 Mülheim an der Ruhr

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7 - 9,50 € / m²
Fläche2.640 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 351 m²

Objekt

Diese Liegenschaft befindet sich in mitten der Mülheimer Innenstadt. Die großzügigen Flächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Das Erdgeschoss ist mit dem 1. Obergeschoss durch zwei Innenliegende Treppen verbunden. Derzeit befinden sich alle Büroflächen in einem gepflegten Zustand und sind durch eine ausreichende Anzahl an Fenstern optimal beleuchtet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.04.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Fernwärme Dampf. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 31,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 226,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche351 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche390 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche390 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche729 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, unweit des Mülheimer Hauptbahnhofes. Die Verkehrsanbindung ist durch die Umrahmung des Stadtgebiets mit drei Autobahnen, die A40, A52 und die A3, als sehr gut einzustufen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann durch die Nähe zu den zentralen Knotenpunkten der Stadt Mülheim als ideal angesehen werden.