Büros
ID D2340

Büro - Dortmund, Mitte - D2340

44137 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.05.2019
Mietpreis9,60 € / m²
Fläche552 m² (ca. 36 Arbeitsplätze) teilbar ab 80 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Dortmunder Hauptbahnhofes. Seine großzügigen Flächen erstecken sich über mehrere Etagen. Durch ein repräsentatives Treppenhaus gelangt man in die hellen und lichtdurchfluteten Flächen, welche vielerlei Aufteilungsmöglichkeiten bieten. Ein moderner und frisch renovierter Loungbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein.
Archivräumlichkeiten sorgen für die nötigen Auslagerungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.10.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 3,70 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 182,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche236 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche236 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche80 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg führt von der Reinoldikirche nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund, WAZ Westfälische Rundschau Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund