Büros
ID D2329

Büro - Essen, Kupferdreh - D2329

45257 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,95 € / m²
Fläche152 m² (ca. 10 Arbeitsplätze)

Objekt

Durch ihre flexible Aufteilung, ist die Fläche individuell gestaltbar und eignet sich zum Beispiel als Arztpraxis. Auch andere Gestaltungsmöglichkeiten sind hervorragend realisierbar. Ausreichend Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das Objekt verfügt über Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Baujahr: 1982
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.11.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 54,90 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 66,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche152 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Kupferdreh gehört mit Werden und Kettwig zu den südlichsten Stadtteilen Essens. Der einst als Vorreiter der Industrialisierung geltende Stadtteil ist heute von viel Grün- und ehemaliger Industriefläche umgeben. Hinzu kommt eine, in den letzten Jahrzehnten, zunehmende Gewerbebebauung im Deilbach- und Ruhrtal, was den Standort sowohl für produzierende, als auch für dienstleistende Gewerbetreibende sehr interessant macht. Der Standort kann über die Autobahnen A44, A40 und A52 optimal erschlossen werden und bietet so auch eine sehr gute Anbindung an die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund. Mittels der ÖPNV-Anbindung erreicht man den Essener Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit.