Büros
ID D2316

Büro - Essen, Kettwig - D2316

45219 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,70 € / m²
Fläche245 m² (ca. 16 Arbeitsplätze)

Objekt

Das repräsentative Objekt ist äußerlich mit einer hochwertigen Alu-Fassade versehen und verfügt über eine dreifach-Verglasung - auf Süd- und Westseite mit Sonnenschutz. Zudem sind die Flächen klimatisiert und mit einer Wärmepumpengestützten und energieeffizienten Lüftung ausgestattet. Eine Cat7-Verkabelung wurde vom Vermieter an eine Standardmöblierung angepasst. Die Mietflächen werden über ein einladendes Treppenhaus mit Fahrstuhl erreicht. Behinderten-WC‘s stehen auf jeder Etage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2015
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche245 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt zwischen der Kettwiger Altstadt und dem ruhigen Ruhrufer. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für zusätzliche Frequenz sorgen. Zudem entsteht in der Nachbarschaft zurzeit eine großflächige Wohnanlage mit mehreren Wohnungen im gehobenen Preissegment. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen ist ausgezeichnet.