Büros
ID D2315

Büro - Gelsenkirchen, Altstadt - D2315

45879 Gelsenkirchen

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche1.901 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 144 m²

Objekt

Dieses Liegenschaft wird derzeit kernsaniert. Alle Flächen werden daher in einem sehr modernen sowie hochwertigen zustand angeboten. Spezielle Wünsche der zukünftigen Nutzer für die Raumaufteilung sowie Ausstattungsdetails werden gerne berücksichtigt. Es besteht die Möglichkeit die Büroflächen über ein Treppenhaus sowie einem Aufzug zu erschließen.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 23,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 118,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche170 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche477 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche779 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche235 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt inmitten der Gelsenkirchener Innenstadt mit Ihrer viel-fältigen Gastronomie und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.