Büros
ID D2311

Büro - Mülheim an der Ruhr, Mellinghofen - D2311

45473 Mülheim an der Ruhr

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche279 m² (ca. 18 Arbeitsplätze) teilbar ab 91 m²

Objekt

Das multifunktionale Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, mit seinen lichtdurchfluteten Büros und seiner kleinen innenliegenden Terrasse, ist ein repräsentatives Objekt an der belebten Straße. In direkter Nachbarschaft befinden sich namenhafte Firmen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Das Objekt bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 105,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 135,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche188 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche91 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist durch die Umrahmung des Stadtgebiets mit drei Autobahnen, die A40, A52 und die A3, als sehr gut einzustufen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann durch die Nähe zu den zentralen Knotenpunkten der Stadt Mülheim als ideal angesehen werden.