Büros
ID D2301

Büro - Düsseldorf, Lichtenbroich - D2301

40472 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,50 - 14,50 € / m²
Fläche9.117 m² (ca. 610 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.408 m²

Objekt

Die verfügbaren Büroflächen ermöglichen dem potentiellen Nutzer sowohl eine Etagenanmietung als auch eine Haus-in-Haus-Variante. Über das zentrale Foyer mit einem besetzten Empfang gelangen die Besucher und Mitarbeiter auf die jeweiligen Büroetagen, welche den aktuellen Standards auf dem Büromarkt entsprechen. Die Ausstattung besticht durch eine sehr hochwertige und zeitlose Architektur. Neben der Nahversorgung durch den hauseigenen Kiosk besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung der Kantine sowie des Konferenzcenters des Mieters Telefonica. Ausreichend Stellplätze stehen im direkt mit dem Gebäude verbundenen Parkhaus zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt -9999,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.414 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.410 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.741 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche340 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich mitten im Quartier N mit direkter Anbindung an den Flughafen Düsseldorf International. Neben einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A 44 und A 52 ist der ICE Bahnhof Düsseldorf Airport fußläufig erreichbar. Namhafte Unternehmen wie C&A, Telefonica und auch TDK haben sich bereits für den Standort entschieden.