Büros
ID D2189

Büro - Bochum, Wattenscheid - D2189

44866 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis6 € / m²
Fläche2.535 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 402 m²

Objekt

Es handelt sich um eine im Jahre 2000 erbaute und modern ausgestattete Liegenschaft im Herzen des Bochumer Stadtteils Wattenscheid. Die Liegenschaft verfügt über Büroflächen die derzeit als Großraumbüros genutzt warden. Diese können jedoch aufgrund des flexiblen Grundrisses nach Belieben individuell gestaltet werden. So können klassische Einzelbüros und Gruppenbüros entstehen. Aufgrund der vorherigen privaten Nutzung des Objektes bietet die Liegenschaft abgesehen von den Büroflächen, auch eine gemeinschaftliche Nutzung der im Untergeschoss vorhandenen Pool-Anlage. Stellplätze für Kraftfahrzeuge können sowohl in der hauseigenen Tiefgarage, als auch in dem benachbarten Parkhaus eines Einkaufszentrums angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2000
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Decke
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche402 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche550 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche506 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche545 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Teilmarkt Bochum Wattenscheid liegt im Westen Bochums und grenzt im Westen an die Städte Gelsenkirchen und Essen und im Norden an Herne. Bochum Wattenscheid ist durch die Autobahn A 40 sehr gut an den Verkehr angeschlossen. Die nationale sowie internationale Anbindung ist durch die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund gewährleistet. Der Teilmarkt zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz aus