Büros
ID D2176

Büro - Duisburg, Hochfeld - D2176

47053 Duisburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis6,50 - 8 € / m²
Fläche1.674 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 836 m²

Objekt

Es handelt sich um eine 1953 erbaute und repräsentative Liegenschaft in Duisburg-Hochfeld nahe der Innenstadt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Vielzahl heller und freundlicher Büroräume, welche über das aufwendig im Stil der 1950er Jahre gestaltete Treppenhaus erreicht werden können. Durch die größtenteils ortsungebundenen Wände ist es nach Absprache mit dem Vermieter möglich, den flexiblen Grundriss zu nutzen und neben den klassischen Einzelbüros, sowohl Gruppen-, als auch Großraumbüros darzustellen. Stellplätze für Kraftfahrzeuge sind in direkter Lage am Objekt anmietbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1953
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche838 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche836 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Hochfeld nahe der Innenstadt. Durch die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen und die damit verbundene Anbindung den Duisburger Hauptbahnhof ist das Objekt aus nahezu jeder Stadt des Ruhrgebietes erreichbar. Neben der sehr guten Erreichbarkeit mittels öffentlicher Verkehrsmittel, überzeugt das Objekt ebenfalls durch eine optimale Autobahnanbindung. So erreicht man die Autobahnen A 40, A 59 und A 3 innerhalb weniger Minuten über das Kreuz Duisburg und das Kreuz Kaiserberg. Über diese Verbindungen können nahezu das gesamte Ruhrgebiet und Teile des Rheinlandes erreicht werden.