Büros
ID D2168

Gelsenkirchen, Altstadt - D2168

45879 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7 € / m²
Fläche820 m² (ca. 54 Arbeitsplätze) teilbar ab 170 m²

Objekt

Es handelt sich um eine 1960 erbaute Liegenschaft in der Gelsenkirchener Altstadt nahe des Hauptbahnhofes. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch helle und freundliche Büroräume, sowie einen flexiblen Grundriss. So ist eine Vielzahl individueller Aufteilungsmöglichkeiten, vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro, darstellbar. Parkplätze können auf dem hauseigenen Grundstück ebenfalls angemietet werden.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.05.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 16,16 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 91,35 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche170 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche650 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt inmitten der Gelsenkirchener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.