Büros
ID D2122

Büro - Ratingen, Ost - D2122

40882 Ratingen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 € / m²
Fläche4.818 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 828 m²

Objekt

Das 5 geschossige Bürogebäude, welches sich auch optimal für einen Gesamtnutzer eignet, verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich mit besetztem Empfang. Die hellen Büroräume können flexibel an die Bedürfnisse des jeweiligen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.08.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 86,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 96,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche828 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.423 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.572 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche995 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich in einem zukunftsorientierten Büro- und Wohnstandort. Namhafte Firmen wie Esprit, SAP, Computacenter, Mitsubishi u. a. haben sich hier niedergelassen. Der unmittelbare Autobahnanschluss, die Stadtnähe und die Bahnhofsnähe binden das Gebiet ideal an das Ruhrgebiet sowie Düsseldorf an.