Büros
ID D2122

Ratingen, Ost - D2122

40882 Ratingen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 € / m²
Fläche4.818 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 500 m²

Objekt

Das 5 geschossige Bürogebäude, welches sich auch optimal für einen Gesamtnutzer eignet, verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich mit besetztem Empfang. Die hellen Büroräume können flexibel an die Bedürfnisse des jeweiligen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.08.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 86,90 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 96,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche828 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.423 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.572 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche995 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich an einem zukunftsorientierten Büro- und Wohnstandort in Ratingen-Ost. Hier haben sich bereits diverse internationale und namhafte Firmen wie Mitsubishi Electric und Esprit niedergelassen. Die nahe gelegenen Autobahnen A 44 und A 52 sowie die S-Bahnstation binden das Objekt ideal an Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet an.