Büros
ID D2022

Büro - Düsseldorf, Stadtmitte - D2022

40212 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis20 - 23 € / m²
Fläche1.779 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 332 m²

Objekt

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine repräsentative und markante Fassade. Die Büroflächen befinden sich auf aktuellsten technischen Stand und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Dachterrassen ermöglichen einen einmaligen Blick über Düsseldorf.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.10.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 75,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 46,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche332 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche133 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche488 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche156 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße/Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung.