Büros
ID D1924

Büro - Bochum, Ehrenfeld - D1924

44789 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche563 m² (ca. 37 Arbeitsplätze) teilbar ab 15 m²

Objekt

Das 2013 erbaute Exzenterhaus ist das modernste und exklusivste Neubauobjekt in Bochum. Es bietet nicht nur fantastische Aussichten über das gesamte Ruhrgebiet, sondern besticht auch durch hochwertigsten Bürostandard auf allen Etagen. Die Flächeneinheiten können raumweise oder zusammenhängend angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2016
  • Öffenbare Fenster: nicht vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.04.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 14,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 16.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15 m²
Stockwerk/Etage 15.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche339 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt unmittelbar an der bekannten Universitätsstraße in Bochum. Diese Hauptverkehrsader zieht sich von der Universität durch die gesamte südliche Innenstadt bis hin zum Innenstadtring, nahe des Bochum-er Hauptbahnhofs bzw. des Stadtzentrums. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist über die gegenüberliegende U-Bahnhaltestelle gegeben. Die Autobahnen A 40 / A 43 / A 44 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Über diese Autobahnen kann nahezu das gesamte Ruhrgebiet schnell erreicht werden. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind in ca. 30 Minuten erreichbar.