Büros
ID D1910

Büro - Essen, Zentrum - D1910

45127 Essen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche504 m² (ca. 33 Arbeitsplätze) teilbar ab 167 m²

Objekt

Das mit fünf Obergeschossen ausgestattete Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt und bietet somit alle Annehmlichkeiten einer gut besuchten Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Das Objekt wurde im Jahr 1949 erbaut, in 1963 erweitert und regelmäßig modernisiert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1949
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche170 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche167 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche167 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierhergezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtungen wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Commerzbank, IHK, Nationalbank, Pax Bank, RWE, TÜV Nord Hotels der Umgebung: Mövenpick Hotel, Welcome Hotel, Hotel Lindenhof, Novum Hotel, Motel One, Hotel Essener Hof und weitere