Büros
ID D1884

Büro - Essen, Stadtkern - D1884

45127 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11,50 - 12 € / m²
Fläche2.270 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 330 m²

Objekt

Das 1962 erbaute Objekt ist in Essen seit langem bekannt und prägt das Stadtbild rund um den Berliner Platz. Das Objekt wird umfassend saniert und hochwertig ausgebaut. Die Mietflächen lassen sich nach Mieterwunsch aufteilen und gestalten. Im hauseigenen Parkhaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1962
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche660 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche660 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche950 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Weststadt erstreckt sich vom Limbecker Platz im Osten bis hin zum Berthold-Beitz-Boulevard im Westen. Nördlich wird die Weststadt durch das neue thyssenkrupp-Areal mit seinen Verwaltungsgebäuden begrenzt und geprägt, südlich durch die Trasse der Deutschen Bahn Richtung Hauptbahnhof. Über das Einkaufszentrum Limbecker Platz ist die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Weststadt zeichnet sich aus durch überwiegend hochwertige Flächen in Objekten neuerer Baujahre, zudem verfügt die Weststadt über Grundstücke, die für weitere Projektentwicklung zur Verfügung stehen. Markante Gebäude sind die Weststadttürme, das Iduna-/GFKL-Hochhaus, das Weststadtkarree, sowie der GNS-Neubau. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, thyssenkrupp Hotels der Umgebung: Holiday Inn Express, Holidy Inn City Centre, Centro Hotel Korn