Büros
ID D1865

Büroimmobilie - Dortmund, Hörde - D1865

44263 Dortmund

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis17,10 € / m²
Fläche226 m² (ca. 15 Arbeitsplätze) teilbar ab 170 m²

Objekt

Das Objekt liegt in erster Reihe am Phoenixsee und verfügt über modernste Ausbaustandards. Im Objekt sind drei Mietflächen (Seegeschoss, EG und 2. OG) getrennt oder als zusammenhängende Flächen anmietbar. Ein unverbaubarer Blick über den Phoenixsee wartet auf den Nutzer, welchen er auch von der großzügigen Dachterrasse im 2. OG aus genießen kann. Die Flächen sind durch die großzügigen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Ein perfektes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter. Neben hochwertigen Einbauküchen sind moderne Sanitäranlagen vorhanden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage, direkt vor dem Objekt sowie im benachbarten Parkhaus zusätzlich angemietet werden. Auf allen Etagen befinden sich Einbauküchen und hochwertige Möbel, die gegen eine Abstandszahlung auf Wunsch mit übernommen werden können.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Downlights, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis17,10 € / m²
Fläche226 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis17,10 € / m²
Fläche60 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis15,80 € / m²
Fläche24 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Rund um den Dortmunder Phoenixsee in Hörde entstanden auf dem ehemaligen Hochofen- und Stahlwerksgelände PHOENIX nach mehr als 150 Jahren industrieller Nutzungsgeschichte hochwertige Neubauobjekte. Nach dem ersten Spatenstich 2005 ist in nur 6 Jahren ein urbanes Quartier entstanden, welches Wohnen, Arbeiten und Freizeit optimal verbindet. Zusammen mit dem Technologiestandort Phoenix West bildet der Phoenixsee einen der größten innovativen Lebensstandorte Deutschlands. Der internationale Flughafen Dortmund ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 44 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bickefeld 430, 439, 440, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Hörde Bahnhof U41, Gehzeit: 9 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 14 min