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ID D1847

Büro - Essen, Kray - D1847

45307 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis6,90 € / m²
Fläche1.186 m² (ca. 79 Arbeitsplätze) teilbar ab 248 m²

Objekt

Es handelt sich um eine im Jahr 1983 erbaute und im Jahr 2017 modernisierte Liegenschaft mitten in einem Gewerbegebiet in Essen-Frillendorf. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bietet neben den hellen und freundlichen Büroräumen eine Vielzahl individueller Aufteilungsmöglichkeiten. So sind nach Absprache mit dem Mieter sowohl Einzel-, als auch Gruppen- und Großraumbüros darstellbar. Stellplätze für Kraftfahrzeuge sind auf einem zu dem Objekt gehörenden Parkplatz ebenfalls anmietbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1983
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche248 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche469 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche469 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe der Frillendorfer Straße und ist somit optimal an die Autobahn A 40 und über das Autobahndreieck Essen Ost auch an die A 52 angebunden. Über diese Verbindung kann nahezu das gesamte Ruhrgebiet schnell erreicht werden. Die Essener Innenstadt ist mit dem PKW in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch eine naheliegende Bushaltestelle ebenfalls gewährleistet.