Büros
ID D1832

Büro - Bochum, Innenstadt - D1832

44789 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche410 m² (ca. 27 Arbeitsplätze)

Objekt

Das modernisierte Büroobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof und verfügt in Bochum über einen hohen Bekanntheitsgrad. Die Büroflächen sind über einen repräsentativen Eingangsbereich mit einer modernen Aufzugsanlage erreichbar. Sie zeichnen sich durch eine flexible Raumaufteilung und moderne WC-Anlagen aus. Die Mietflächen können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1968
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.11.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 47,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 154,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche410 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt inmitten der Bochumer Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Einkaufs- bzw. Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und sorgen somit für ein lebendiges und stark frequentiertes Umfeld. Die Autobahnen A 40 / A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind jeweils in etwa einer halbe Stunde Fahrtzeit erreichbar.