Büros
ID D1794

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-West - D1794

44139 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13 - 13,50 € / m²
Fläche629 m² (ca. 42 Arbeitsplätze) teilbar ab 281 m²

Objekt

Das Ellipson befindet sich im Herzen von Dortmunds Geschäftsviertel und bietet seinen Mietern eine schöne Aussicht über die Stadt. Die Inneneinrichtung ist modern und hochwertig gestaltet. Die Flächen können in Absprache mit den zukünftigen Mietern renoviert werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Einbauleuchten, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 07.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 175,23 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche348 m²
Stockwerk/Etage 11.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche281 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das gewachsene Viertel liegt eingebettet inmitten des Dortmunder Stadtgebietes. Der Teilmarkt bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Durch die Nähe zur A 40 und A 45 sowie eine gute ÖPNV Anbindung ist der Standort sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die internationale Anbindung.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 38 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 6 min
  • Bus, Chemnitzer Straße 452, 453, Gehzeit: 8 min
  • S-Bahn, Stadthaus S4, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Stadthaus U41, U45, U47, U49, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 6 min