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ID D1794

Büro - Dortmund, Mitte - D1794

44139 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,90 € / m²
Fläche508 m² (ca. 34 Arbeitsplätze) teilbar ab 91 m²

Objekt

Das Ellipson befindet sich im Herzen von Dortmunds Geschäftsviertel und bietet seinen Mietern eine schöne Aussicht über die Stadt. Die Inneneinrichtung ist modern und hochwertig gestaltet. Die Flächen können in Absprache mit den zukünftigen Mietern renoviert werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 07.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 175,23 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 13.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche137 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche280 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche91 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das gewachsene Viertel liegt eingebettet inmitten des Dortmunder Stadtgebietes. Der Teilmarkt bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Durch die Nähe zur A 40 und A 45 sowie eine gute ÖPNV Anbindung ist der Standort sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die internationale Anbindung. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Allianz, Telekom, der Volkswohlbund, Continentale, Stadt Dortmund Hotels der Umgebung: Radisson Blu, Mercure Hotel Messe & Kongress, Ringhotel Drees, Hotel ibis Dortmund City, Steigenberger Hotel