Büros
ID D1789

Büro - Essen, Fulerum - D1789

45149 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13 € / m²
Fläche378 m² (ca. 25 Arbeitsplätze) teilbar ab 161 m²

Objekt

Das moderne Neubauobjekt bietet flexibel gestaltbare Büro- und Praxisflächen, die individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die Mietflächen sind barrierearm über einen Aufzug zu erschließen. Das Objekt verfügt zudem über ein Behinderten-WC.

Ausstattung

  • Baujahr: 2015
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 60,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche217 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche161 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Süden Essens, mitten im aufstrebenden Stadtteil Haarzopf. Die Anbindung an das benachbarte Bredeney sowie nach Mülheim ist perfekt. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über die Autobahn A 52 ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft gibt es verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.