Büros
ID D1786

Büro - Duisburg, Dellviertel - D1786

47051 Duisburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10 € / m²
Fläche319 m² (ca. 21 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Tonhallenpassage ist ein bekanntes Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Duisburg. Das Objekt wurde im Jahr 2002 saniert und mit einer neuen Natursteinfassade versehen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, darüber hinaus können Stellplätze in der Tiefgarage des unmittelbar angrenzenden FORUM Duisburg angemietet werden. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben.

Ausstattung

  • Baujahr: 1982
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 1,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 111,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche319 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Duisburger Citykern im Herzen der Stadt grenzt direkt an den Duisburger Innenhafen im Norden und wird von der Autobahn A59 im Osten sowie der Plessingstraße/ Kremerstraße/ Mercatorstraße im Süden und Westen eingerahmt. Die Duisburger Innenstadt bietet entlang der Königstraße und mit ihren Nebenstraßen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot, welches durch die Einkaufszentren Forum Duisburg und das City Palais ergänzt wird. Der Citykern wird geprägt durch kleinvolumige Bürohäuser sowie durch größere Bürohäuser an den Verkehrsachsen Friedrich-Wilhelm-Straße, Saarstraße und Mercatorstraße. Markante Gebäude sind unter anderem der Ruhr-Tower, das Hoist-Hochhaus, die Targobank-Gebäude sowie die Zentralbibliothek Duisburg. Über den zentral gelegenen Hauptbahnhof und die Autobahn A59 sind die Metropolen der Region in kürzester Zeit zu erreichen Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targobank, Finanzamt Duisburg, Nationalbank, Demag Krauss Maffai Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Duisburg City, Hotel Plaza, Hotel Regent, ferrotel Duisburg