Büros
ID D1756

Büro - Duisburg, Ruhrort - D1756

47119 Duisburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,97 € / m²
Fläche237 m² (ca. 15 Arbeitsplätze)

Objekt

Das historisch bedeutsame Schifffahrtshaus liegt direkt gegenüber der Schifferbörse Ruhrort und somit in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Flächen befindet sich in einem gepflegten Zustand und können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter flexibel gestaltet werden. Die Büroetagen verfügen teilweise über Dachterrassen und bieten in den oberen Etagen einen direkten Blick auf den Rhein.

Ausstattung

  • Baujahr: 1951
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.09.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 170,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche237 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der rechtsrheinische Stadtteil Ruhrort liegt in dem historischen Teil des Duisburger Hafens, direkt an der Ruhrmündung in den Rhein. Der Teilmarkt wird eingefasst durch den Rhein und den Hafenkanal sowie durch die Eisenbahnstraße bzw. Homberger Straße im Norden. Inmitten gewachsener Stadtteilstrukturen finden sich historische Immobilien neben modernen Büro-Neubauten, viele der Immobilien bieten einen Blick auf das Hafenbecken oder liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Duisburg Ruhrort wird geprägt durch eine gewachsene Mischnutzung aus Büro- und Wohnobjekten, markante Objekte sind unter anderem das 1000-Fenster-Haus und die Unternehmenszentrale von Haniel. Die ÖPNV-Anbindung wird über die Duisburger Straßenbahn, die Nordwestbahn sowie die Regionalbahn gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Imperial Shipping Holding, CWS, Haniel, Gesundheitsamt Duisburg, Rhenus Hotels der Umgebung: Hotel am Freihafen, Hotel Rheingarten, Hotel zum Bügeleisen.